Когда бизнес только зарождается, не у всех есть возможность приобтести недвижимость или арендовать ее, но уже на этапе регистрации юридический адрес необходим. Как же быть, если офис еще не нужен, и арендная плата непосильна

Самым оптимальным вариантом при такой складывающейся ситуации является аренда юридического адреса. Происходит она посредством подписания с собственником объекта недвижимости договора о передаче его в пользование. При этом обязательно устанавливается фиксированная стоимость, а арендатор становится владельцем пакета удостоверяющих документов.

Конечно, можно искать арендодателя самостоятельно, а можно обратиться за помощью к специализированным фирмам, которых множество на современном рынке услуг. Но не все фирмы являются добросовестными, и очень часть арендаторы оказываются жертвами обмана и мошенничества, совершаемых недобросовестными посредниками. Самое безобидное, что при этом может случиться – вы потеряете деньги и вам откажут в регистрации, но при этом вы вполне сможете стать объектами пристального наблюдения контролирующих органов. Зачастую факты обмана и выявляются при различных проверках.

Арендаторам следует обезопасить себя от совершения подобных сделок, и именно поэтому следует соблюдать несколько простых правил.

Прежде всего, это цена договора. Этот показатель складывается из возможных затрат, которые возникают в процессе работы, и планируемой прибыли. Если вы видите, что продажа происходит по заведомо низкой цене – что ж, это один из основных признаков мошенничества или аферы. Так что если вам предложат арендовать помещение со стоимость, ниже той, что сложилась в данном районе города – вам следует задуматься о том, добросовестный ли продавец.

Также необходим просмотр предлагаемого помещения. Благодаря этому вы сможете удостовериться в том факте, что недвижимость действительно расположена по указанному месту нахождения. А это в последствие поможет избавить от дальнейших ненужных неприятностей.

Кроме того, следует обратить внимание на возможность продления арендного договора на момент истечения его срока действия, а также на существующие дополнительные услуги, скажем, секретарское или почтовое обслуживание. Также следует помнить о комплекте документов, которые вы получаете на руки после приобретения юридического адреса. В том случае, если хотя бы некоторые из них не предоставляются продавцом – это может свидетельствовать о мошенничестве.